こんにちは、BANhome（バンホーム）代表の佐藤です。
新しくつくる「新築住宅」。
そして、既存の家を活かす「リノベーション」。
家づくりを考え始めた時、
「新築とリノベーション、どっちがいいんだろう？」
と悩まれる方もいらっしゃると思います。
今回は、新築とリノベーションを選ぶ理由についてお話したいと思います。
■新築を選ぶ理由
新築はなんといっても設計の自由度が最大のメリット。
土地の環境を読み取り
✔建物の配置
✔間取り、採光、動線
✔性能
など、
「こんな暮らしがしたい！」のこだわりをカタチにできる。
既存の制約がない分、理想に近づけやすいのがメリットです。
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（↑狭小地で土地環境を読み取り、土地のポテンシャルを引き出して設計したバンホームの新潟市中央区女池のモデルハウス）
■リノベーションを選ぶ理由
一方、リノベーションを選ぶ理由としては
”想いの詰まった住まい”をリノベーションによってアップデート。
さらにその先へ想いを繋いで暮らしていけることではないでしょうか。
今の家や土地・場所への思い入れがある場合、その“歴史や雰囲気”を残しながら暮らしを一新できるのは大きな魅力ですよね。
✔ 思い出のある実家を活かしたい
✔ 経年のビンテージ感を活かしたデザインにしたい
✔ 周辺環境・便利な立地だから住み続けたい
そんな方には、リノベの選択もアリ。
古い建物には、今ではなかなか手に入らない大きな梁や柱が使われていることもあり、既存の素材を活かした住まいづくりも魅力の一つです。
(↑住み手の想いを繋いだリノベーション)
近年の家ではなかなか見られなくなった二間続きの真壁和室。
広縁、竿縁天井、障子戸、襖戸、聚楽かべ…など
これらを今、取り入れようとすると費用がかなりかさみます。
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また、
✔ コストの使い方が柔軟
全体を新しくするのではなく、必要な箇所だけ性能向上や内装を改修できるので
暮らし方や予算に合わせて「本当に必要な部分」だけ修繕することが可能です。
ただし古い建物だと、
→ 想定外の補強工事
→ 設備交換
などで費用が膨らむケースがあるので、事前の調査などが大事です。
■結論：大切なのは「どちらが良いのか？」ではない
新築にもリノベーションにも、それぞれの良さがあります。
リノベーションの方が安く済むのでは？と思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。
・耐震補強
・断熱改修
・間取り変更
などをしっかり行う場合、予想以上にコストがかかることもあります。
その結果、新築と大きく変わらない費用になるケースもあります。
大切なのは、「ご家族にとって一番良い暮らしのカタチを見つけること」だと思います。
BANhomeでは、新築だけでなくリノベーションのご相談も含めて、
住まいの状態や土地条件を見ながらご提案させていただきます。
もし
「新築がいいのか？」
「リノベーションがいいのか？」
迷われている方がいらっしゃれば、
ぜひお気軽にご相談ください。
「判断するための5つの基準」をご案内させていただきます。
★住まいの相談カウンターを開設します！
■日時：3月21日(土).22(日)10：00~16：00
■会場：柏崎市文化会館アルフォーレにて
※予約フリーでご相談いただけますが、事前にご予約いただければ特典がございます。
ぜひ、この機会にお気軽にご相談くださいませ。⇒ご予約はこちら
【モデルハウスの見学予約を承っております。】
■新潟市中央区女池モデルハウス「陽だまりに集う、窓辺の家。」WB工法
■長岡市喜多町モデルハウス「ガレージのある家」
■柏崎市日吉町モデルハウス「INDUSTRIAL FORM」
電話でのお問い合わせは、TEL.0120-14-5678
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BANhome（バンホーム）は、「“暮らす。”を楽しむ家づくり」をコンセプトに、
住まい手の想いに寄り添う家づくりの伴走者です。
地域に根ざした工務店として、新潟の気候や暮らしに合った、快適で心地よい住まいをご提案しています。
BANhome｜株式会社藤真工業
代表取締役 佐藤 眞弘
一級建築士/一級建築施工管理技士/宅地建物取引士
趣味：ギター、ジョギング、読書 など
