大内です！

「家を建てたいと思っているけど、何から始めればいいのか分からない…」

家づくりを考え始めた多くの方が最初にぶつかる悩みではないでしょうか。

土地は？間取り？住宅会社選び？住宅ローンって？

実は、順番を間違えると後悔につながりやすいのが家づくりの難しいところ。

これから家づくりを始める方に向けて

✔ まず最初にやるべきこと

✔ 失敗しない進め方

✔ よくある勘違い

をわかりやすく解説します。

① 家づくりの第一歩は「理想の暮らし」を考えること

家づくりというと、

「土地探しから？」

「ハウスメーカー選び？」

と思われがちですが、実は一番最初にやるべきことは別にあります。

それは…

どんな暮らしがしたいかを考えること

です。

たとえば

・家族でくつろげるリビングがほしい

・洗濯動線をラクにしたい

・冬でも暖かい家がいい

・将来、子どもが巣立っても暮らしやすい家にしたい

こうした「暮らしのイメージ」が、

間取り・性能・予算・土地選びすべての基準になります。

ここが曖昧なまま進むと、

「なんとなく建てた家」になってしまいがちです。

② 次に考えるのは「予算」

次に大切なのが 資金計画（予算） です。

ここでよくある失敗が、

建物価格だけで考えてしまうこと。

家づくりには様々な費用がかかります。

建物本体価格や付帯工事費（外構・地盤改良など）、土地代の他に

・諸費用（登記・ローン・保険など）

・家具・家電・引っ越し費用

「建物〇〇万円で建てられると思っていたのに、最終的に＋数百万円かかった…」

というケースはとても多いです。

▶▷ 無理のない月々の支払い額から逆算するのがポイントです。

③ 土地探しは「家づくりと同時進行」が正解

「まず土地を買ってから考えよう」と思われがちですが、

実はこれは要注意。

なぜなら…

・土地によって建てられる家が変わる

・法規制や地盤で追加費用が出る

・希望の間取りが入らないことがある

からです。

おすすめは

✔ 建築会社と一緒に土地を見る

こと。

そうすることで

「この土地ならこの間取りが入ります」

「追加費用がかかりにくい土地です」

といったプロ目線の判断ができます。

④ 住宅会社選びは“価格”だけで決めない

家づくりで最も重要と言ってもいいのが住宅会社選びです。

比較するときは、価格だけでなく

・どんな家づくりが得意か

・性能（断熱・気密・耐震）

・担当者の対応

・アフターサポート

・実際に建てた人の声

を見ることが大切です。

迷ったら「見学・相談」に行ってみよう！

頭の中で考えているだけでは、なかなか前に進みません。

・完成見学会

・モデルハウス

・家づくり相談会

に行ってみると、

✔ 実際の広さ

✔ 断熱性や空気感

✔ スタッフの雰囲気

が体感でき、「自分たちの理想」がはっきりしてきます。

無理な営業をしない会社を選べば、情報収集の場としてとても有効です。

まとめ｜家づくりは「順番」が大事

最後に、家づくりの流れをまとめます。

1️⃣ 理想の暮らしを考える

2️⃣ 無理のない予算を決める

3️⃣ 土地と建物をセットで考える

4️⃣ 信頼できる住宅会社を選ぶ

5️⃣ 見学や相談でイメージを固める

この順番を意識するだけで、家づくりの失敗はぐっと減らせます。

BANhome（バンホーム）は、「“暮らす。”を楽しむ家づくり」をコンセプトに、
住まい手の想いに寄り添う家づくりの伴走者です。
地域に根ざした工務店として、新潟の気候や暮らしに合った、快適で心地よい住まいをご提案しています。

BANhome｜株式会社藤真工業

営業 大内　▶　ouchi_banhome

小学生の男の子を育てています！

女性目線や母親目線でのご提案もさせていただきます。